新築工事をお考えの方へ
日本の住まいづくりを支えてきた伝統的な木造建築。株式会社夢工房は、その木のぬくもりや魅力を大切にしながら、現代のライフスタイルに寄り添った新築注文住宅をご提案しています。
私たちの強みは、お客様との打ち合わせから設計、資金計画、現場管理、そしてお引き渡しまで「一貫」して対応することです。家づくりのパートナーとして、最初から最後まで責任を持ってサポートいたします。住まいは、これから先何十年にもわたり、ご家族の暮らしと「夢や幸せ」を支え続ける大切な場所です。
だからこそ夢工房では、「高い費用をかければ良い家ができる」という常識にとらわれず、お客様のご予算内で最大限にご満足いただける、リーズナブルで高品質な住まいづくりを重視しています。純和風住宅はもちろん、シンプルモダン、欧州風、アメリカンテイストなど、幅広いデザインに対応可能。確かな知識と技術を持つ建築の専門家が、お客様の不安や疑問に丁寧にお応えしながら、世界にひとつだけの理想の家をカタチにいたします。
夢工房で建てるメリット
夢工房が叶える、ご予算内での最高の注文住宅株式会社
夢工房は、伝統的な木造建築の魅力を活かしながら、ご家族の『夢と幸せを創る』新築注文住宅を手掛けています。「予算内で理想のマイホームは建つかな……」という不安はありませんか？
夢工房では、高い費用を出して満足する家づくりではなく、お客様が無理のないご予算の範囲内で、心から満足できる最高の家を創ることを一番に考えています。
【夢工房の新築注文住宅・4つの安心】
一貫サポートの安心：
打ち合わせ、設計、資金計画から現場管理、お引き渡しまで、私たちが窓口となり責任を持って伴走します。
予算に寄り添う価格：
確かな工夫と知恵を絞り、リーズナブルでありながら妥協のない家づくりを実現します。
自由なデザイン力：
木のぬくもりを活かした純和風から、モダン、欧州風、アメリカンまで理想のデザインをカタチにします。
一生涯のお付き合い：
家を建てて終わりではなく、何十年先もお住まいをサポートする専門家として寄り添い続けます。
新築工事の流れ
新築工事は一番最初に打ち合わせを行った時点から、家が完成するまでに1年以上かかることも少なくありません。
こちらでは新築工事の基本的な流れをご紹介いたします。
STEP.1 打ち合わせ
お客様の家族構成や普段のライフスタイル、将来の展望、ご希望の完成時期、ご予算、ご希望の間取り、構造や仕様についてをヒアリングさせていただきます。
お好みの住宅雑誌や、住宅のお写真、ＳＮＳのスクリーンショットなどをご持参いただき、お客様のご希望に沿って実現できる方法を調査いたします。何かご希望に沿う参考データがありましたらご持参ください。
もちろん間取りだけでなく、屋根や外壁、外構（庭や駐車場）などもどのようにしていくか詳しくヒアリングします。
お客様のご希望・ご要望、家づくりへの熱い思いをお聞かせいただき、アドバイスや、設計上の条件も加味しながら、じっくり打ち合わせさせていただきます。
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STEP.2 設計・見積もり
打ち合わせの内容に合わせて、大まかな設計イメージを立て 何度も打ち合わせを重ねて
間取り、外観、外構など詳細を決めていきます。
長く快適に住んでいただくため、お客様にしっかりご納得いただくまで設計を重ねます。
ご希望の基本設計が完成したのち、基本設計をもとに見積書を提示いたします。
ご予算に合わない場合は再度打ち合わせさせていただき、図面や使用する材料・設備の再検討を行い予算内に収まるよう修正いたします。
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STEP.3 地盤調査
地盤（土地）は、土地ごとにさまざまな性質を持っています。隣の土地がこうだからと言っても、近いから同じというわけではございません。
しかし地下のことは目には見えません。
どんな建物も土の上に建てるのですから、その地盤が弱ければ建物の重さに耐えられず重大な事故に繋がります。
家を建てる前に地盤の強さを知るための地盤調査を行います。
地盤調査の結果をもとに建物と地盤に合った「基礎」を選びます。
もしも地盤が弱くそのまま建てられない場合は「地盤補強工事」を行うことが必要で、補強費用がどれぐらいかかるか確認します。
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STEP.4 ご契約
最後に詳細の打ち合わせと最終確認を行っていただき、ご契約となります。
最終見積書とともに、内装・外装に使う材料の内容・費用の確認、設備機器の内容と費用の確認などカタログを見ていただき確認していただきます。また、ご希望がありましたら各メーカーのショールーム等に行き、実際に材料等をみて頂きます。
良い住まいを作るために 最初の打ち合わせより、オプションや別途工事を多く付けてしまい予算を超えてしまった、なんてことはよくあります。
ご契約前にしっかりご確認いただき、ご質問や疑問点は遠慮なくお申し付けください。
工事内容・見積金額・工期すべてにご納得いただき、工事請負契約となります。
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STEP.5 建築確認申請
安心・安全に住んでいただくことができるように、建築物の敷地や構造、設備、用途などについての基準が建築基準法に定められています。
シックハウス対策が行われているか、十分な採光は確保されているか、省エネ基準に達しているかなども確認されます。
この建築基準法に従った建築物であることを証明するために書類による申請が必要となります。
申請の手続きなどは当社で行い、お客様に確認していただきます。
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STEP.6 地鎮祭・基礎工事
建物を建てる位置に地縄を張り、建てる位置をお客様にご確認いただきます。
その後、利用させてもらう土地の神を祈って敷地を清め、工事中の安全、お客様のご家族の繁栄と 建物が永くその場所に存続できることを祈祷してもらいます。
そして着工です。
地盤補強、掘り方、砕石、地業、基礎配筋、型枠工事、配管工事、コンクリート打設と進めていきます。
騒音や防塵対策に細心の注意を払い、安全第一の施工を行います。
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STEP.7 上棟
加工場で加工した木材を現場で組み立てていきます。
組み上げていくことを建方と言いますが、上棟は「棟を上げる」ことで、「棟」とは、屋根の一番上の部分を指します。
上棟の日はお客様立ち合いのもと、大工が一番上の棟木を取り付けます。
その作業後上棟式を行い、今後の工事の安全を祈願します。
※棟上げ、建前などとも呼びます。
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STEP.8 外装・内装・外構工事
防水工事・屋根工事・サッシなどを取り付け・外壁工事などの外装工事を行います。
その後、建物の床・壁・天井を作り、配管や配線の工事もここで行います。
次に建物内部の内装工事を行います。
皆様が実際お過ごしいただく、目に見える箇所（壁や天井）や設備（キッチンやお風呂など）の取付などです。
家本体が完成すると、最後に外構工事（庭や駐車場 家の周りの工事）を行います。
庭や駐車場・カーポートの設置、門や塀、ポストなどを取り付け外回りを整えます。
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STEP.9 検査・竣工
現場管理も自社で行っているため、進捗は随時確認しておりますが、工事終了後には工事責任者とともに確認作業を行います。
その後行政による建築基準法に基づき建築確認の申請に沿って工事されているか検査されます。適合と判断されれば「検査済証」が交付されます。
最後に、竣工検査をお客様とともに行います。
見た目に汚れやキズはないか、ドアやサッシの動きはスムーズで問題ないか、お湯が出るか床暖房は作動するかなど電化製品のチェックも細かく行っていきます。
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STEP.10 お引渡し
最後にハウスクリーニングをしっかり行い、お引渡しとなります。
必要な場合は専門業者による 設備機器の使用方法や注意事項を説明いたします。
その後、引き渡し書類や設備機器の保証書、取扱い説明書などをまとめてお渡しします。
長らくお待たせいたしました。新しいお家での生活をお楽しみください！
